买房需考虑什么风水细节，住房才能旺运？

导语住宅对于每一个人来说都一个重要的场所，住宅能够为我们遮风避雨，是我们温馨的港湾。买房时候需要多加留心注意房子问题，而其中离不开一下风水讲究哦。那么买房需考虑什么风水细节，住房才能旺运？跟着趣怪网小编一起去了解一下吧。风水的问题多重多样，需要我们深入研究才能懂得防范，而有很多需要我们注意的,下面我们一起来看看吧。

1.住宅须具八大功能

现在设计的户型已不可能少于八大功能，即就寝、会客、就餐、厨卫、储藏、工作和学习之地以及阳台。对开发商来说，若缺少某些功能，房子就不容易卖出去;对购房者来说，缺少某一个功能，房子就很难保值了。

2.套房应公寓化

高层塔楼和多层住宅现已日益向板楼、低层楼发展，是指一个楼面尽量少安排住户。目前大都布置两户，最多三户，考究点的只有一户。此种布局往往既能满足每户家庭的私密性，也能满足房屋的充足采光和通风。

3.立面要讲求三段式

楼房外立面色彩讲求三段式设计，即底部、中部和上部。底部墙面以深褐色的彩条、三段立面大都有纵横线条装饰，更讲究的用玻璃、铸铁、瓷砖、不锈钢等建材装饰并以空调板、凹凸窗为配置，具有较强的现代感和丰富的层次感。

4.复式房应微型化

复式房已流行多年，今年则有复式房小型化趋势。过去复式房每套至少200平方米以上，如今对总面积进行控制，出现150至180平方米的“微型复式房”。不少高层住宅的底层和顶层都设计有复式结构，有的整幢都是复式。

5.阳台

南侧的阳台多用于活动或摆放花草，而北阳台的设置是近几年开始流行起来的，最近越来越强调北阳台的多功能，不但使之成为厨房间的辅助空间，开始考虑在北阳台放置洗衣机、暖气等，有的还把北阳台设计成半封闭式，让洗衣机有个“室内”空间。

6.储藏室

尽管储藏室被普遍采用，但以往大都是简易的半封闭布局。现在已把储藏室做成一个全封闭独立的空间，如同一个正规小房间。有的甚至考虑储藏室内部的设计，使之更美观实用。

7.墙面分隔有凹凸

室内墙面从来都是平面的，现在出现了凹凸分隔墙，购房者可以嵌入一些家具或书柜，有的把凹凸分隔墙巧妙地装饰成有丰富层次的摆设区。

8.客厅和餐厅

目前人们已把厅分成“客”和“餐”两类功能，客厅和餐厅错落分开，不在同一直线上，这种设计已被广泛使用。客厅朝南带落地门阳台、餐厅朝北带工作台，有的把客厅抬高20～30厘米，造成“落差”，使厅的布局更显合理、舒适和活泼，也区分了厅的两种功能。

9.袖珍小户型

三 房一厅房间近期需求仍很广泛，但总面积在向小的方向发展。不少住房已把三房一厅面积控制在110平方米以内，人称“袖珍三房”。一方面避免房 间面积过大抬高总价，另一方面考虑孩子长大的分居趋势。目前市场上一室一厅的房子需求也有增长趋势，这是因为城市新生代一族特定的生活需求所致。

10.小区园艺化环境

小区环境绿化日益走向“园艺化”，不少开发商在绿化造景上刻意追求建筑与观景、自然地形与人工景点融为一体及美化。尽量扩大绿化空间，并做到各建筑之间的相互呼应以及可识别性。
小结通过上面的文章内容我们知道了关于买房需要注意的一些风水讲究事项问题，趣怪网希望对于需要的朋友能够提供一定的参考作用，祝大家都能买到称心如意风水格局佳的好房子哦！