李亚鹏雪山小镇为什么没人买（李亚鹏的雪山小

• 李亚鹏的雪山小镇半年只卖出26平，为何卖不出去
• 李亚鹏不顾劝阻仍旧搞地产，黔驴技穷的处境，他为什么还不醒悟呢
• 拖垮李亚鹏的雪山小镇已成“债务小镇”，他还会翻身吗
• 李亚鹏的丽江雪山小镇咋样
• 李亚鹏的雪山小镇成“债务小镇”，投资房产本该大赚，他为何亏得这么惨
• 李亚鹏投资35亿在丽江建雪山小镇，最终惨淡收场，明星都不适合投资吗
• 李亚鹏回应雪山艺术小镇烂尾事件，这件事究竟是怎么回事呢

李亚鹏的雪山小镇半年只卖出26平，为何卖不出去

一、李亚鹏的雪山小镇情况介绍

李亚鹏操盘下的雪山艺术小镇，半年只卖出26平方米！大量的别墅卖不掉，这几年更是无人问津。这些别墅总有130多栋，190平方米到300平方米，总售价达400万～500万元，而更大户型则卖到了700万元至上千万元，一共也就卖出30多套，并且还是身边的朋友居多。

二、房屋卖不出去原因

丽江市只是旅游产业，没有产业带，本地人居不住了，雪山小镇只是度假村，并且是远离中国东部经济区，富人不想来，中产来不了！一套500万谁愿意跑到山村买房？这是过度开发的结果，像这样的楼盘，还会有更多！

三、我对这件事情看法

房子是用来住的，不是用来炒的，不要为了炒房而卖房。现在老百姓买房都是理性思考，不像以前头脑发热去买房，目的就是挣钱。现在房子已经过剩了，在我们这里一家都有几套房子，还有很多拆迁房子卖不出去，所以现在很多人不炒房了。

老百姓住得起房子了，在我们这个地区房子价格下跌，一般首付二十万，每月还2000元就能买得起房子了，所以很多人不再为买房难而发愁，真正实现了房子是用来住的目标。

一个地区房子配套设施要完善，周边学校、地铁、交通、环境、卫生都要进行合理布局，否则这样房子卖了也没啥意义。

四、近些年过度开发导致房子过剩

一些地区出现了过度开发情况，很多开发商拿到了一块地就开发，而且盖房子都是高层，人口数量减少，房产增加，导致很多房子都不好卖，所以不论是明星开发还是谁开发的房子都出现了不好卖情况，这是市场规律结果。

，房子是用来住的，不是用来炒的，老百姓买房更加理性。

李亚鹏不顾劝阻仍旧搞地产，黔驴技穷的处境，他为什么还不醒悟呢

外界都在说明星日酬高得吓人，当明星的都是有钱人。李亚鹏也是曾经的影视大佬，演了很多好作品，他并不想好好演戏，只想当个商业大佬，所以他开始跨界做生意，如今背负巨债，还是不听劝阻。

李亚鹏投资雪山小镇项目失败

2011年李亚鹏在云南丽江的束河古镇投资开发了一个旅游度假产品，名字叫雪山小镇，这个计划投资50亿元的项目当时是丽江的一个明星开发项目，所有人都很期待这个项目能带动束河古镇的发展。我们都知道去丽江旅游必去的景点肯定包含丽江古城，这里的景色与配套设施都十分完善，无论是白天还是夜晚人气者十分火爆。

可是李亚鹏投资的雪山小镇并不是在丽江古城附近，这个小镇位于河古镇附近，相对于丽江古城而言束河古镇的人气可是冷清很多，相关的配套设定也比不上丽江古城，无论名气与配套设施都比不上丽江古城，要等它发展起来除了金钱投入以外还需要时间的投入，据相关媒体的报导称李亚鹏投资房地产失败的原因正是因为资金链断裂！

李亚鹏投资的雪山小镇除了有旅游设施以外，还建有别墅群，这些别墅群当时的开盘价就高达16000元，这样高的价格也只有有钱人才买的起！可是有钱的人肯定会想到这个房子的配套设定可不可以助房产升值，按当时的配套设施与人流量而言很难看到升值空间。

很明显李亚鹏的策略有问题

他选择的都市基本都是旅游类的小城市，环境虽然不错，开发成商业地产前景不太乐观。李亚鹏的地产基本都是豪华别墅，物业、环境也都是一流，这种房子的实用性不强，而真正为了度假花费几百万买房子的又有几个人。

这次李亚鹏的营地乐园开幕，这是一个新型的网红打卡地，这个网红旅游地不需要门票，这也是李亚鹏最新的经营理念。他表示，自己的目的不是挣钱，只是完成一个梦想而已。这么多楼盘项目，都是为了迎合李亚鹏的一个梦，这样的商人很少见，不太符合逻辑。

他为什么还不醒悟呢？

李亚鹏从98年开始自己创业，在08年的时候投入房地产，这么多年他的地产遍布世界几十个都市，整体不太乐观，主要房产定位不清晰，总是太过花哨。在云南的房地产，很多都是圈内好友帮忙购买，这种帮忙也都是杯水车薪，解决不了他根本的问题。让人不明白的是，这么多年了，李亚鹏生意一直差，为什么就不放手呢？

目前已经是黔驴技穷的地步，李亚鹏仍旧还是一意孤行，从来不想放弃自己的梦想，总是感觉自己拥有人脉和财脉，成功是轻而易举的事情，并非如此。娱乐圈的明星，投资产业的很多，有独到眼光的却不多，大部分投资结果并不理想。

拖垮李亚鹏的雪山小镇已成“债务小镇”，他还会翻身吗

其实有一些比较出名的人是能够让自己有个更好的行为的，而且他们也能够赚到更多的钱，他们能够让自己拥有更多的财富，并且他们也能够让自己有更高的成就，他们能够让自己拥有更多的地位，而且他们也能够让自己发展得越来越好。

也有一些人可能不能够让自己有一个长远的发展，而且他们也不一定能够让自己有个更好的未来。很多时候，有一些人可能会因为自己的一些行为导致自己不能够有一个更好的未来。拖垮李亚鹏的雪山小镇已成“债务小镇”，他还会翻身吗？我认为很可能不能翻身了。之所以这么认为，主要有三个原因:

一、他不一定能够还清债务。

在我看来，我认为他很大可能不能够再翻身了，因为他是不一定能够还清自己的债务的，而且他已经欠下了这么多的债务，如果他不能够还清债务的话，就相当于他不能够让自己有个更好的发展，而且也不能够赚到更多的钱。

二、他不一定能够找到好的工作。

虽然在我看来，我认为他现在已经被很多人都不想要再去欣赏了，而且他也极可能不能够让自己有一个更好的工作，他可能不能够让自己找到更多的工作。而且也并没有很多公司想要签下他，并且也不认为他有很大的价值。

三、他不一定能够有人帮助。

在我看来，他很可能不能够再翻身，，因为我觉得他不能够让自己有一个比较好的行为，而且很多朋友也可能不会再想要去关注他，并且也觉得他不能够让自己有更多的机会，而且他也可能不能够让自己有更好的未来。

以上这是我的看法，大家有什么想法吗？欢迎在评论区留言。

李亚鹏的丽江雪山小镇咋样

李亚鹏的丽江雪山小镇以惨淡收场，现如今已成为没什么人去的“鬼城”。

与王菲离婚后，李亚鹏进军房地产，本来房地产正值黄金时期，可却追求以艺术为核心的小镇，宣称斥资35亿在丽江打造一座充满艺术气息的“雪山艺术小镇”，是一个集酒店、公寓、别墅等为一体的旅游度假胜地。加上地点选在丽江，在旅游胜地的加持之下，这个“雪山小镇”应该会成功。

近日就有消息曝出，李亚鹏被控欠债案，赔偿4000万元，其中就有1000多万利息。据曝光的录音得知，李亚鹏现在十分的可怜，表示自己已经走投无路，这4千万对于他来说是块巨石，对方想要什么保障他都能接受，让他跪着、趴着都行。很难想象，当年那个老板风范十足的李亚鹏，竟然会沦落到这种地步。

而这件案的源头恰恰与这个项目有关，当时“雪山小镇”运营不利，李亚鹏就以低价的方式转手，可惜没人接盘，也就是说他的“雪山小镇”以失败告终。再回头看“雪山小镇”的模样，景色依旧的宜人，设计尽显艺术气息，可杂草丛生、荒无人烟的样子，像极了烂尾楼，如同一座“鬼城”。

李亚鹏的演艺经历

李亚鹏，1971年9月27日出生于新疆乌鲁木齐市水磨沟区。1994年毕业于中央戏剧学院表演系。中国香港男演员、商人。

1992年8月，出演处女作电影《青春作证》正式进入演艺圈。1997年7月，主演爱情剧《京港爱情线》；同年10月，签约香港唐人电影有限公司。1998年，主演青春偶像剧《将爱情进行到底》。2001年，主演金庸武侠小说改编的武侠剧《笑傲江湖》，饰演令狐冲。

李亚鹏的雪山小镇成“债务小镇”，投资房产本该大赚，他为何亏得这么惨

李亚鹏在投资上面一直都是越战越勇，虽然每次都会碰壁弄得自己血本无归，但李亚鹏一直自诩自己是投资奇才，对自己的失败永远置之不理。这样一个不将失败放在眼里的商人，无法从每次的失败中汲取经验，那么他所进行的每一次投资，都会遇到和上一次的错误相同的境遇。这不在近期，朝阳区人民法院对知名艺人李亚鹏“欠债4000万元”的案子，下达了重审判决，要求李亚鹏和他的兄弟李亚炜向泰和友联投资有限公司支付4000万元及相关利息，并驳回了泰和友联公司其他诉讼请求。不难看出，投资行业，即使是房地产这种大热的项目，稍有不慎就是万丈深渊，投资需谨慎这句话，每位投资者都务必牢记在心里，否则一个不小心，就和李亚鹏一样亏的血本无归。

当时，王菲和李亚鹏从在一起到分开，王菲的个人资产在一个相当可观的数目，迅速缩水了一半。看来，王菲在和李亚鹏的婚姻期间，跟着李亚鹏进行了多次投资，李亚鹏在这方面并不具备相关的天赋，导致王菲的身家大打折扣，当网友得知王菲和李亚鹏离婚的消息，纷纷夸赞王菲这是明智之举，否则真有可能倾家荡产。李亚鹏早期作为中国内地致命的男演员，在影视作品的演绎上给大家留下了许多经典的角色，荧幕作品中有不少李亚鹏的身影出现。之后李亚鹏开始进军房地产行业，开始进行各种项目投资，每每都是失败而归。

在此次李亚鹏所投资的雪山小镇，是和云南文化产业投资控股集团公司共同投资开发的项目，房地产行业的投资如果成功则赢得个满载而归，输了便是一发不可收拾，一旦房地产的建设被停工，每天的损失都是百万起跳。这个”云南省影视文化产业试验园“的项目，很不幸就是后者，在这个项目启动前，还遇到了资金碰壁的现象，还是李亚鹏信誓旦旦保证收益的情况下，向好友拉来了赞助，这个被计划打造成一个影视基地、湿地保护区、茶马古道文化为一体的文化产业园却并不如李亚鹏设想的那般成功。

这个地理位置处于偏僻地区的雪山小镇，除了人气、名气之外，在各种设施配套上并不完善，人们来到云南大都选择前往丽江古城游玩，很少会去这种偏僻的地方。雪山小镇在开盘时的价格也过于高昂，很多人无法接受，建设的时间长、成本价值高昂，这也导致了李亚鹏在房地产投资上造成了资金链的断裂，并亏损了4000万元的巨款。借由李亚鹏的事件给众多的投资者进行了一个提醒，投资需谨慎，不要一为的将自己所有的资金进行投资以此获取收益，即使是大热的项目也会出现问题。

李亚鹏投资35亿在丽江建雪山小镇，最终惨淡收场，明星都不适合投资吗

并不是所有的明星都投资失败，有很多的明星投资也赚了大钱，主要是因为李亚鹏的眼光太差，所有导致他投资失败，他打造的雪山艺术小镇也变得无人问津。说起李亚鹏，大家肯定会想到他和王菲的那段感情。

当年，王菲与谢霆锋的世纪之恋闹得沸沸扬扬，结果王菲转而投入李亚鹏的怀抱，然后结婚生女你侬我侬；谢霆锋则转身就娶了张柏芝，两人还有了一对可爱的儿子。他们都是不拘于尘世俗节的人，爱就爱了，不爱就分了。

可世事颠颠倒倒，人生浮浮沉沉，山不转水转，王菲离开了李亚鹏，谢霆锋与张柏芝离婚，两人走到了一起，只是这次低调了很多，几乎没有他们的任何消息。

当初，王菲与李亚鹏离婚，很多人都不理解，实际上这里面还有一个故事。据说李亚鹏曾在酒醉的时候，说出了王菲隐藏多年的一个秘密，但就是这个秘密导致两人的婚姻破裂。

天后王菲有很多房子，但其中有一间谁都不让进，人都有好奇心，李亚鹏便偷偷进去了，就是这样一个举动，结束了他们的婚姻。那个屋子里全是谢霆锋的照片，这是王菲葬爱的地方，李亚鹏心中自然很不舒服，他觉得自己从未走进王菲的心。

自从知道这件事情之后，李亚鹏就有了心结，王菲知道这件事情之后，以她的性情岂可善罢甘休。后来的事如大家所料，两个人就离婚了，刚好谢霆锋与张柏芝也结束了，锋菲恋复合。

和王菲离婚之后，李亚鹏虽然此前没有明确的女友，但其实被拍到和好几个不同的女生夜会的画面，私生活也是很丰富，后来李亚鹏被拍到头秃画面，还被笑称是生活太丰富导致的。

现在李亚鹏有了公开的超模女友海哈金喜，两人平时就像老夫老妻似的，海哈金喜甚至还加入了嫣然天使基金，并且还与李嫣见过面了。但别看李亚鹏看似很潇洒，但其实他之前还有过经济纠纷的官司呢。

李亚鹏涉足房地产业，原本房地产业恰逢金子阶段，可却追求完美以艺术为关键的小镇，声称耗资70亿在丽江打造出一座填满艺术气场的“雪山艺术小镇”。

这是一个集酒店餐厅、公寓楼、独栋别墅等为一体的度假旅游旅游胜地。再加上地址设在丽江，在旅游胜地的扶持下，这一“雪山小镇”应当会成功。

殊不知，有信息曝光，李亚鹏被测欠帐案，赔付4000万元，在其中就会有1000多万元贷款利息。据曝出的音频获知，李亚鹏如今十分的可伶，表明自身早已无路可走。

这4干万针对他而言是块大石头，另一方要想哪些确保他都能接纳，使他跪着、躺着都可以。难以想象，当初那一个老总风采十足的李亚鹏，居然会沦为到这类程度。

而这件案的源头恰恰与这个项目有关，当时“雪山小镇”运营不利，李亚鹏就以低价的方式转手，可惜没人接盘，也就是说他的“雪山小镇”以失败告终。

再回头看“雪山小镇”的模样，景色依旧的宜人，设计尽显艺术气息，可杂草丛生、荒无人烟的样子，像极了烂尾楼，如同一座“鬼城”。

不知道是李亚鹏不懂得经商还是倒霉，其他明星买楼置业身价翻了好几倍，而他却成了明星转型中的一个“另类”，从商接连失败。

李亚鹏这个人也是奇妙，追的女明星全是极品女神角色，当初的瞿颖，周迅，谈恋爱的巅峰也有王菲，怎奈心比天高，一手好牌经常打得很烂。

当时好好地演影片如今也是富甲一方了，如今沦为到被追债，投资可靠吗，入门请慎重，大牌明星也是一样！

李亚鹏回应雪山艺术小镇烂尾事件，这件事究竟是怎么回事呢

李亚鹏回应雪山艺术小镇烂尾事件，表示烂尾的不是他们的雪山艺术小镇，而是在雪山艺术小镇周围的艺术小镇！李亚鹏表示他也不是雪山艺术小镇的当家人，他只是无数股东当中的一个不起眼的小股东，希望以后网友不要传谣，也希望网友可以支持雪山艺术小镇，因为这个小镇真的适合游玩、学习和疗养等等。

李亚鹏发布了视频，化身为雪山艺术小镇的推荐人，把雪山艺术小镇通过镜头展示给了大家。通过李亚鹏的镜头，可以发现艺术小镇当中游客颇多，不管是学校还是一些场馆都在营业，所以，李亚鹏所说的雪山艺术小镇没有烂尾一事属实！不过距离不远的艺术小镇烂尾了，或多或少还是会对雪山艺术小镇有一定的影响。毕竟，来旅游的，来看房的走过来看到一片烂尾，心情还是会非常的不爽的！

烂尾

何为烂尾？我们都知道烂尾就是没有资金支持，搁浅了，搁浅的久了，没有人管了就烂尾了！没有想到雪山艺术小镇没有烂尾，烂尾的是别处，这闹得沸沸扬扬的假消息也真的太没谱了！由此可见，未经证实的事情真的不能信，网络上各种声音都有，应该以官方解释为最终解释！此番，李亚鹏澄清了假消息，并且直言他不是雪山艺术小镇的当家人，不得不说，李亚鹏还是非常务实的，是一个实在人！还是那个非常憨憨的靖哥哥！

网友热议

李亚鹏的说法还是得到了一众网友的认可，一众网友表示希望李亚鹏和他的股东们能一并把烂尾给收购了，打造不可一世的雪山艺术小镇！如此，大美大理就更立体了！

李亚鹏回应雪山艺术小镇烂尾事件，又是乌龙，你信吗？