中国之最第37集(中国最牛的烂尾大厦)

天津117大厦——中国最牛的烂尾大厦

它是继迪拜哈利法塔之后的世界第二高的建筑。它比中国第一高楼上海中心大厦580米高16.5米。建设期间，创造了十一项世界之最。不幸的是，该建筑尚未竣工。天津117大厦高597米，因共有117层而得名，总建筑面积84.7万平方米。是高银集团投资180亿建设，目的是打造中国第一高楼。

天津117大厦位于天津市西青区。是高银天下综合项目中最高的建筑。整个项目总投资超过600亿元，建筑面积达到200万平方米。该项目是集办公、豪华住宅于一体的城市综合性建筑。与国内其他超高层建筑所在的CBD区相比，天津1117大楼的位置显得不太合适。或许这也为他的烂尾奠定了基础。

该建筑的设计由巴马丹拿集团制定，中建三局承建。

天津117大厦建筑的造型设计较为温和，方形的底面逐渐向上收缩，形成稳定的趋势。建筑顶部是一个巨大的圆菱形，寓意我国天圆地方的理念，也比喻掌上明珠的意思。建筑外侧还设置了一系列装饰条，并采用三角形结构与顶部菱形的零点相呼应。

天津117大厦是世界上单体建筑面积最大的摩天大楼，大厦总建筑面积84.7万平方米，超过世界第一高楼哈利法塔的50万平方米，以及中国第一高楼上海中心大厦的57.8万平方米。它是世界上最大的摩天大楼。由此可见，天津117大厦的体积很大。如果建成的话，应该是功能最齐全的摩天大楼了。

117大厦于2008年开始建设，由于建筑面积较大，对地基的要求也更加严格。底部基坑开挖深度27米，面积14万平方米，相当于18个足球场大小，打入941根长100米的基桩，形成了建筑领域工程桩的长度之最。在桩基之上一次性浇筑了厚6.5米的混凝土底板，消耗混凝土量约37万立方米，约8万吨的钢筋。可见大楼地基扎实、牢固。

该项目建设两年后，受金融危机影响，该大楼于2010年停工，经过一年的等待，于2010年开始复工，2012年完成基础工程。整个地基施工历时整整四年。

2012年，117大厦的上部结构开始建设，与其他摩天大楼的结构模型没有什么区别。建筑上部结构由核心筒、加强柱和钢桁架组成。由于建筑体量巨大，围绕核心筒的四根巨柱的强度也得到了增强。四根超大巨柱吊装焊接完毕后，浇筑标号为c704高强混凝土。这种标号的混凝土在国内很少使用，其成本也相当昂贵。随着市场的逐步复苏，大楼的施工速度和高度不断攀升。仅用了三年多的时间就完成了大楼117层的主体结构，于2015年封顶。玻璃幕墙也安装了整栋大楼的四分之三，在即将竣工时，大楼的施工戛止。这就是中国最高的烂尾建筑——天津117大厦。

自2008年开工建设以来，14年过去了，仍然处于无人问津的状态。设计之初就在顶部设置了世界最高的观光层、游泳泳池和空中酒吧。

按照常理，大楼距离竣工仅一步之遥，内部装修应抓紧进行，争取早日竣工。，高银集团的做法却令人震惊。项目此时戛止，并宣布出售即将完工的房产。此时体现的意图很明显，那就是想提前收回部分资金，以便项目能够顺利完成。这种做法在国内开发商中也很常见。

但117大厦的预售却不尽如人意，销售额仅为1.2亿，对于一个投资超600亿的项目来说只是九牛一毛。紧接着，大楼就没有复工的确切消息。其实不难看出，大厦停工问题的根源在于资金匮乏，但高银地产也借此让公司市值突破800亿，当时甚至超越了恒大集团。虽大厦到勉强封顶，但仍然没有逃过烂尾的事实。不知道未来是否还会有接盘侠来拯救这座拥有无数光环的大厦，趣怪网希望他能够尽快以全新的姿态出现在大家面前。