中国房企历史之最(历史罕见！71家房企*1宗地，华

夏日炎炎，成都土拍也异常燥热！

今日上午的土拍battle局，大鳄华润再被幸运之神眷顾，pk掉70家房企，抱得金融城三期29亩靓地归。

6月首拍，8宗地赚足眼球

华润、华发“华系家族”赢麻了！

今日土拍，真真是看点十足！

作为6月“首发选手”，今天拍卖的，可都是来自各大热门板块的重量级“好货”。

比如，锦江金融城三期首宗住宅地，天府新区总部商务区地块，以及二八、天府前湾等热门板块地块。

其中，最抓人眼球的莫过于金融城三期29亩地块，迅速熔断后共71家房企抽签！

对于71家房企争一块地的盛况，网友炸锅了，纷纷表示“开了眼了、创造历史”，还有人调侃道，“抽中得发奖金，发大红包。”

，时长00:10

竞拍现场 来源楼市君朋友圈

开拍前流出的一份名单显示，该地块不乏锦江统建、建发、龙湖、万科、中铁建、中海、招商、越秀、华润、华发、保利等知名房企参拍。

网传各地块房企报名情况 粉丝供图

而幸运之神的眷顾，落在了央企华润的身上。

最终其以触顶价20700元/平、总价10.16亿元，pk掉其余70家房企，成功摘桃。

图源朋友圈

为什么这块地这么热？

，地块位置足够稀缺

一河之隔便是金融城，东侧为林家坝TOD片区及白鹭湾片区，距地铁6/9号线换乘站金融城东站约600米，交通便捷。

，区域内新房供应十分紧缺，作为金融城三期公开供应的住宅用地，稀罕程度可想而知。

加上地块3.6万/平的“天花板”清水限价，使得房地价差高达1.5万/平，利润空间相当充足。

，在高能级规划及丰富土储加持下，片区未来发展充满想象。

，对拿地房企而言，这块地就是“送分题”，基本不用担心后续销售去化问题。

地块位置示意 图源成都公共资源交易中心

，总部商务区143亩地块、天府前湾50亩地块同样吸睛。

熔断后分别有16家、20家房企抽签竞争，最终由华发、中海两个幸运儿分食。

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要说今年土拍的大赢家，当属“华系家族”——华发和华润。

算上今日收获地块，华发、华润今年已各自夺得2宗靓地，且均位于炙手可热的区域，如新川、天府新区总部商务区和金融城三期。

值得一提的是，两家房企已是老搭档，双方已成功开发三圣乡豪宅盘锦江上院，此前华发拿下的新川43亩也将携手华润和鼎信长城合作开发（路透！华发新川43亩项目开工，传最小户型120平！点击阅读原文）。

分化仍是主旋律

105家房企空手而归

了，悲欢并不相通，这场土拍分化仍是主旋律，有人吃肉就有人喝汤。

8宗地，被7家房企分食，共112家参拍企业，105家房企空手而归……

分化现象进一步表现在地块上，有地块被几十家房企争，自然也有地块表现平淡。

比如底价成交的龙泉约34亩地块，以及未触发熔断的天府新区约24亩地块。

但好在，8宗地，均成功出让，无一流拍，为稳定后续市场预期，打下良好基础。

除华润和华发，本土房企明信，今日也收获颇丰，先后斩获兴隆湖和龙泉老城2宗地块，斥资约6.4亿。

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金牛永陵板块5.7亩mini宅地，被澳南以1.53个小目标拿下。

蜀道集团收获成华二八板块约84亩地块，楼面价14900元/平，总价约24.94亿。

值得一提的是，该宗地就位于蜀道翰文府西北侧，同样由蜀道集团开发。

，这场土拍也出现了一家陌生面孔，那就是成功以10500元/平楼面价，抽中北湖约31亩地块的树高。

截至今日，成都中心城区已成功拍出42宗宅地，其中半数封顶成交。

一句话，成都土拍，YYDS！

成交详情如下表

关于这场土拍，你有什么想说的？