各银行商业贷款利率2022最新利率表（多地房贷利

多地房贷政策松绑，首付比例和利率纷纷下调

随着五部委的最新发声，多地纷纷响应，房贷首付比例和利率开始下调。在广州，四大银行同步行动，首套房贷利率累计下调至5.4%，二套房贷利率也相应调整至5.6%。招商银行更是推出了诱人的利率优惠，首套房贷利率低至5.2%，二套利率也仅有5.45%。而汇丰银行更是领跑市场，首套和二套房贷利率分别低至4.8%和5.2%，吸引了众多购房者的目光。

不仅仅是广州，各地的房贷环境都在逐渐宽松。据贝壳研究院的监测数据，103个重点城市的平均放款周期缩短至一个月左右，接近两年来的最快速度。目前，近五成的城市放款周期甚至不足一个月，其中长三角城市占到了13城之多。

在这样的大背景下，楼市是否将迎来“小阳春”？虽然各城市存在显著分化，但率先回升的仍然是东南沿海的核心二、三线城市以及城市基本面较好的内陆二线城市。以北京为例，上周的新建住宅市场成交量和均价均有所上升，显示出一定的市场活力。在广州，新房成交量也有所上升，打破了三月以来的不温不火的局面。

虽然信贷环境宽松，但市场的复苏仍需时间。政策面的回暖要转化为市场面的回暖，还需要一个过程。展望即将到来的4月，市场的分化格局仍将延续。未来，那些区域供应稀缺、核心资源加持的优质项目仍将是市场的热点。

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在此提醒广大网友，在享受房贷政策带来的便利时，也要理性对待楼市变化，审慎决策。也期待未来能有更多有利于购房者的政策出台，促进楼市的健康发展。南都记者王艳玲报道。