2019中国百强城市发展潜力排名深圳强势霸榜

最近，恒大研究所重磅发布了备受瞩目的中国百强城市排行榜。这份榜单深入剖析了城市发展的多重潜力，其评价指标涵盖了“基本面”和“市场面”共27项关键指标。

所谓“基本面”，主要涵盖了人口现状、人口潜力（包括经济实力、产业创新、交通区位、公共资源）、存量住宅数量以及土地财政政策等核心要素。通过这些基础数据的分析，我们能够清晰地看到城市发展的根基和内在动力。

而“市场面”的评价则更加关注市场动向和反应，包括土地消化周期、需求透支率、房价走势以及地价与房价的比例等。这些指标反映了城市发展的市场活跃度和未来趋势，对于投资者和决策者来说具有极高的参考价值。

显而易见，大城市的集聚效应在榜单中体现得淋漓尽致。上榜的百强城市仅占全国13%的土地面积和50%的人口，却创造了令人惊叹的73%的GDP。从城市群的分布来看，长三角和珠三角地区无疑是城市发展的领头羊。

深圳作为我国的经济特区，以惊人的“深圳速度”脱颖而出。尽管深圳的历史相对较短，但却充满了蓬勃生机。尽管在高校和医院方面仍有待提升，但其未来的发展潜力依然巨大。

北京作为我国首都，其政治、经济、文化都已经相当成熟和繁荣。另一方面，北京也是全球独角兽之都，吸引着无数年轻人来此追梦，为这座城市注入了无限的活力和希望。

上海作为我国经济繁荣的象征，纸醉金迷的大上海在金融和贸易方面依然保持着强大的吸引力。作为长三角经济带的领头羊，上海金融行业的繁荣和人均消费能力之强令人瞩目，未来仍有巨大潜力可挖。

这份榜单不仅展现了中国城市发展的辉煌成就，也为未来的发展方向提供了宝贵的参考。让我们共同期待这些城市在未来能够创造更多的奇迹。