100万房贷30年减少近3万

当涉及大额贷款时，如何减少利息支出一直是大家关注的焦点。关于那笔高达百万的房贷，你是否知道，通过公积金贷款利率或LPR的降低，你可以在长达三十年的还款过程中减少近三万元的利息支出呢？

想象一下，当你从银行借出那笔百万巨款购置房产时，公积金贷款利率的调整就像一场及时雨。以公积金贷款为例，当央行将首套个人住房公积金贷款利率从3.25%降至3.1%时，长达三十年的贷款期间，你的月供将减少约2.95万元。这意味着每个月的还款压力会稍微减轻，让你在还款路上走得更加轻松。

而LPR的下调则如同春风拂面，为商贷的月供和总利息支出带来福音。五年期以上LPR的下调，意味着你的房贷利息支出将会相应减少。以商贷额度为例，当LPR由4.45%降至4.3%时，三十年的贷款期间，你的月供将减少约3.18万元。

除了直接的利率调整带来的利好，央行和银发布的政策也如同春风化雨，潜移默化地影响着个人住房贷款利率。例如，首套住房商业性个人住房贷款利率下限的调整，使得个人住房贷款利率最低可达首套房4.25%，与之前相比降低了35个基点。这一政策调整不仅降低了房贷利率，更进一步减轻了你的还款压力。

在最近的一次央行通知中，更是传来喜讯：个人住房公积金贷款利率下调了0.25个百分点。以百万房贷为例，这意味着月供将由原来的4270.16元降至4135.57元，总利息支出更是减少了近五万元！这样的好消息无疑让许多房贷族松了一口气。

那些背负百万房贷的人们，你们有幸在长达三十年的还款过程中减少近三万元的利息支出。这一切的利好，都源于公积金贷款利率、LPR的下调以及相关政策的实施。让我们期待更多的政策红利，为我们的房贷之路带来更多的惊喜和轻松。